“侨雅苑”项目前期物业管理招标公告

广州市花都区侨伟房地产综合开发公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就“侨雅苑”项目前期物业管理拟向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理能力和信誉良好的物业服务企业均可参加投标。

一、 招 标 人：广州市花都区侨伟房地产综合开发公司

二、招标地址：广州市花都区花东镇侨南二路

三、项目名称：侨雅苑

四、 招标项目的基本情况：侨雅苑位于广州市花都区花东镇侨南二路，四至范围为东至迎宾路，南至新华路，西止侨南二路，北至侨辉街。项目占地面积 19836.5平方米，总建筑面积 76355平方米，绿化用地 8747平方米，市政公建配套用地2004 平方米，停车位数： 525 个（地下车库），容积率2.69 ，建筑密度0.198 ，绿化率 0.441 ，户数 463 户，电梯 15 台，物业管理用房面积 50 平方米。

五、管理期限：三年（合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与其他物业管理企业签订新的物业服务合同生效时，本合同自然终止）。

六、投标报名时间：公告之日起至 2020年6月18日12:00 止（北京时间）。

七、资格预审时间：2020年 6月18日下午 17:00 止（北京时间）

八、 招标文件获取办法：投标申请人自收到我司发出预审合格通知书后，于2020年6月19日下午17：00 时前（北京时间）携带公司《营业执照》副本原件及复印件到以上招标地址领取招标文件，逾期将作弃权处理。

九、投标截止时间：2020年7月9 日下午15：00 时前（北京时间）。

十、开标时间：2020年 7月9日下午15：00 时（北京时间）。

十一、开标地点：广州市花都区公益路41号（若开标地点变更将在开标前另行通知）

十二、投标申请人需具备的条件：

1、具备独立法人资格的物业服务企业；

2、物业服务企业在房地产行政主管部门无物业服务质量投诉记录。

十三、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1、投标报名申请书；

2、《营业执照》（经年审合格）副本复印件；

3、 法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件。

十四、投标申请人资格审核：投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十五、投标申请人资格确定：在资格预审合格的投标申请人过多时，经由招标人从中选择不少于3家参与竞标。

十六、资格预审合格的3家投标申请人，应按《侨雅苑前期物业管理招标文件》要求整理投标书。

招标联系人：宋先生 联系电话： 020-36980913

广州市花都区侨伟房地产综合开发公司

二〇二〇年六月十五日