芙蓉墅前期物业管理招标公告

一、 前言

广州华年喜年房地产开发有限公司 根据《物业管理条例》、《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就芙蓉墅前期物业管理项目拟向社会公开招标，凡具备独立法人资格、物业管理能力和信誉良好的公司均可参加投标。

二、  招 标 人：广州华年喜年房地产开发有限公司

三、  项目名称：芙蓉墅

四、  招标项目基本情况

芙蓉墅位于广州市花都区狮岭镇民航芙蓉山庄4/5地块 。本项目总用地面积为 22万平方米，总建筑面积为 153562平方米，其中住宅建筑面积 9238.02平方米，别墅面积为：96261.28平方米，商业建筑面积6783平方米，栋数：145栋，户数： 244  户；层数为 4、6、7 层；本项目地下机动车停车位 420个，地上9个；地下非机动车停车位0个。

五、  管理期限

前期物业管理委托管理期限3年（合同期内，业主委员会依法代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自然终止）。

六、  招标报名时间：发布公告之日起至2019年8月8日下午16：00时截止（北京时间）。

七、  报名地址：广州市花都区公益路41号

八、  招标文件获取时间、地点、办法

    投标申请人自收到我司发出预审合格通知书后，于2019年8月8日下午17:30前携带公司《营业执照副本》到以上报名地址报名以及领取招标文件，逾期将作弃权处理。 

九、  资格预审时间：2019年8月8日下午17：00时截止（北京时间）。

十、  投标截止时间：2019年8月26日上午10:00时（北京时间）。

十一、开标时间： 2019年8月27日下午15:00时（北京时间）。

十二、开标地点：广州市花都区公益路41号。

十三、投标申请人条件资格：

1. 具备独立法人资格，分公司投标的，必须有总公司的书面授权。

2. 具备一年以上的物业管理经营资历，符合招标人服务标准的要求。

十四、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1.投标报名申请书。

2.《工商营业执照》副本复印件。

 3.法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件。

4.外地物业管理企业参与竞标的，必须在广州有注册服务机构。

说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对。上述资料有任何一项缺漏，均视为弃权。

      十五、投标申请人资格审核：投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

      十六、投标申请人资格确定：在资格预审合格的投标申请人过多时，由招标人从中选择不少于3家资格预审合格的投标申请人为投标人。                                            十七、招标联系人： 宋兴华

十八、联系电话： 13829788778

单位名称：广州华年喜年房地产开发有限公司

                                             日期：二○一九年八月六日